青岛西发灵山湾地块项目拟增资7.47亿元 涉及58.9万方地块

2021-03-10      来源:克而瑞青岛   浏览次数:3543

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

近日,青岛西发天创建设有限公司增资项目上线青岛产权交易平台,拟募集资金总额7.47亿元,保证金6.07亿元,投资方须为世界500强企业,信息披露气质日期为2021.3.5-2021.4.29。本次增资涉及标的为西发于2020年9月2日以17.33亿元竞得灵山湾影都壹號旁的58.9万方地块,成交楼板价2974元/㎡。该宗地应配建产权型人才公寓不少于13.74万㎡,结算价格为11691元/㎡。

青岛西发灵山湾地块项目拟增资7.47亿元 涉及58.9万方地块

据CRIC系统显示:去年9月2日,位于融创茂西1宗建面58.9万㎡土地被青岛西发天创建设有限公司(青岛西发置业)17.33亿元底价竞得,成交楼板价2974元/㎡。

青岛西发灵山湾地块项目拟增资7.47亿元 涉及58.9万方地块

据出让文件显示:HD2020-3175号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区住房和城乡建设局出具的《关于确定西海岸新区滨海大道北、朝阳西路西地块土地供应附加条件的复函》(青西新住建发〔2020〕218号)的要求,该宗地应配建产权型人才住房不少于137421平方米、且不少于1147套(按平均119.7平方米/套计算)。根据《关于确定滨海大道北、朝阳西路西地块配建产权型人才住房价格的通知》(青西新住建发〔2020〕217号),该地块配建的产权型人才住房用于与开发建设单位结算的价格为11691元/平方米。

青岛西发灵山湾地块项目拟增资7.47亿元 涉及58.9万方地块

增资条件:

1.挂牌公示期满日之前,意向投资方向交易所一次性全额缴纳保证金60690.024万元,且在签署《增资扩股协议》后直接转为对增资企业0.024万元增资款及60690万元股东借款;在签署《增资扩股协议》且完成本期增资相应股权比例工商变更登记后的20个工作日内,投资方向项目公司一次性全额缴纳除保证金外的剩余增资款,并按增资完成后的股权比例承担注册资本金的实缴义务。

2.在增资扩股完成(以增资企业获发新营业执照之日为准)且本期增资款及股东借款支付完毕之日前,增资企业的股东投入及关联方借款本息由股东各方按增资扩股完成后的股权比例承担,计息期为上述资金到账之日起至其他股东归还之日止。

3.投资方需与原股东就《增资扩股协议》及《公司章程》达成一致意见。

对增资有重大影响的相关信息:

1.根据山东光大恒泰会计师事务所有限责任公司青岛分所出具的《审计报告》,截止2020年10月31日(以下简称“基准日”),标的公司的资产总额为人民币86700万元,负债总额为人民币86700万元,净资产为人民币0万元。

2.依据中联资产评估集团(青岛)有限公司资产评估报告(中联青评字[2020]第1-072号),截止基准日,天创公司100%股权的评估价值为0.01万元。

3.天创建设公司现有位于黄岛区滨海大道北、朝阳西路西的城镇住宅及商务金融用地一宗,尚未开发。(详见评估报告) 

4.评估报告特别说明事项见附件。 

青岛西发灵山湾地块项目拟增资7.47亿元 涉及58.9万方地块

投资方资格条件:

1.投资方在取得股权后,须在本项目引入世界500强企业(以《福布斯》杂志公布的2019年榜单为准)子公司数量不少于三家,且所引企业母公司须为丝绸之路商务理事会中国委员会成员;

2.投资方承诺在取得股权后12个月内,至少引入一家2018年境外营业额不低于200亿美元的“ENR250国际承包商”企业(以2018年《工程新闻记录(ENR)》杂志评选公布为准)或其下属公司。

3.不接受基金、信托和资管计划、自然人。

4.投资方在报名时,须对第1条与第2条提交承诺函。

本次交易达成条件:

增资企业通过青交所公开信息披露,公告期为40个工作日。

1.投资方为依法设立并有效存续的境内法人,拟募集资金总额不低于0.024万元增资款及60690万元股东借款,以及认缴14000万元注册资本,对应持股比例70%。投资方应由同一法人实际控股(持股比例≥50%)的5家企业以联合体形式参与投标,认购份额分别为32%、11%、11%、11%、5%。增资款及股东借款由5家企业按认购份额分担。

2.如在增资信息披露期间征集到1家意向合格投资方,则直接签订增资协议进行增资;

3.如在增资信息披露期间征集到2家及2家以上的意向合格投资方,则选用竞争性谈判方式确定最终投资方;

4.投资方需与原股东就《增资扩股协议》及《公司章程》达成一致意见。

凡注明"来源:黄岛房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多